Theo báo cáo thị trường, mức lợi nhuận cho thuê từ shophouse tại các khu đô thị lớn dao động từ 12% – 15%/năm. Đặc biệt, shop chân đế The Kyoto – sản phẩm thương mại thuộc đại đô thị Vinhomes Star City Thanh Hóa, đang được ví như “con gà đẻ trứng vàng” nhờ khả năng tạo dòng tiền ổn định, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Shop chân đế The Kyoto tại Vinhomes Star City Thanh Hóa – điểm sáng đầu tư sinh lời ổn định
Vì sao shop chân đế đang trở thành “mỏ vàng” của giới đầu tư?
Theo xu hướng đầu tư hiện đại, bất động sản không chỉ được xem là kênh tích lũy tài sản, mà còn cần tạo ra dòng tiền ổn định và giá trị khai thác kinh doanh dài hạn. Nổi bật trong số đó, shop chân đế tại các tòa căn hộ cao tầng, nơi tập trung đông đảo cư dân – đã nhanh chóng khẳng định vị thế là “tài sản thương mại khai thác dòng tiền đều đặn” trong phân khúc bất động sản thương mại.
Vị trí vàng, lợi thế nhân đôi cho khai thác kinh doanh
The Kyoto – phân khu căn hộ cao cấp đầu tiên tại Vinhomes Star City ra mắt với 5 tầng khối đế thương mại, mở ra cơ hội đầu tư và kinh doanh hiếm có cho những nhà đầu tư nhanh nhạy. Lợi thế của dòng sản phẩm này càng được phát huy mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa: nằm ngay trung tâm khu đô thị kiểu mẫu Vinhomes Star City Thanh Hóa, dự kiến theo quy hoạch sẽ hội tụ gần 20.000 cư dân tri thức, có mức sống cao cùng hệ sinh thái sống – học tập – làm việc – giải trí được quy hoạch bài bản.
Không những thế, The Kyoto tọa lạc ngay trục đại lộ Nguyễn Hoàng, trung tâm hành chính mới của Thành phố, tuyến đường giao thương với các địa điểm trọng yếu, là nơi thu hút mua sắm, trải nghiệm bởi dòng khách hàng tại chỗ đông đảo, lưu lượng người qua lại ổn định mỗi ngày.
Vị trí đắc địa kết nối giao tiếp giáp 3 đại lộ lớn: Nguyễn Hoàng, Nam Sông Mã, Hùng Vương
Điều này giúp mỗi căn shop không chỉ phục vụ nội khu mà còn tăng mạnh lưu lượng tiếp cận, gia tăng giá trị kinh doanh thực tế, đặc biệt với những thương hiệu có chiến lược phủ sóng nhanh như WinMart, Circle K, The Coffee House, Highland Coffee, Pharmacity…
Sở hữu tọa độ đắc địa ngay trục chính sôi động nhất khu đô thị giữa đại đô thị sầm uất, thiết kế mặt bằng linh hoạt, dễ nhận diện thương hiệu và khai thác lâu dài, shop chân đế The Kyoto đang trở thành tâm điểm hút vốn đầu tư tại Thanh Hóa, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên các sản phẩm bất động sản thương mại có dòng tiền ổn định, dễ vận hành và gia tăng giá trị theo thời gian.
Tối ưu vận hành – Đa dạng ngành hàng kinh doanh
Khác với các khu Shophouse truyền thống thường tách biệt khỏi khu dân cư hoặc có mật độ người qua lại không ổn định, shop chân đế The Kyoto sở hữu lợi thế vượt trội nhờ nằm ngay dưới chân các tòa căn hộ cao tầng, nơi hàng nghìn cư dân sinh sống và tiêu dùng mỗi ngày.
Nhờ vị trí “mặt tiền kép” – vừa kết nối trực tiếp nội khu, vừa đón dòng khách vãng lai – các shop chân đế dễ dàng triển khai nhiều mô hình kinh doanh thiết yếu, phù hợp với đa dạng nhu cầu của cư dân hiện đại:
- Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc, phòng khám, spa chăm sóc sức khỏe – phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường nhật và chăm sóc sức khỏe của cư dân một cách nhanh chóng và thuận tiện.
- Quán café, tiệm bánh, chuỗi F&B nhượng quyền, cửa hàng ăn uống – đáp ứng thói quen tiêu dùng năng động, đồng thời tạo không gian gặp gỡ, thư giãn lý tưởng cho cộng đồng cư dân trẻ.
- Cửa hàng mẹ & bé, nhà sách, shop thời trang, showroom nội thất, cửa hàng thiết bị điện tử – tiếp cận hiệu quả nhóm khách hàng là các gia đình, giới văn phòng, hộ gia đình trung lưu với nhu cầu mua sắm và trải nghiệm ngày càng cao.
- Văn phòng cho thuê, trung tâm dạy học,…giúp cư dân trải nghiệm trọn vẹn vui chơi – giải trí- học tập trong vài bước chân.
Shop thương mại chân đế The Kyoto – kênh đầu tư hấp dẫn với lưu lượng tiêu dùng cao và pháp lý lâu dài
Với thiết kế linh hoạt, mặt bằng dễ chia tách hoặc kết nối, cùng lợi thế sở hữu lâu dài và được vận hành bởi hệ thống chuyên nghiệp của Vinhomes, shop chân đế The Kyoto không chỉ giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác mô hình phù hợp, mà còn duy trì hoạt động kinh doanh ổn định, bền vững theo thời gian.
Shop đế The Kyoto – tài sản thương mại khai thác dòng tiền đều đặn
Khác với các mô hình kinh doanh ngắn hạn hay thuê mặt bằng không ổn định, shop chân đế The Kyoto mang pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, giúp nhà đầu tư an tâm giữ tài sản, tự vận hành hoặc cho thuê linh hoạt với hợp đồng chuyên nghiệp.
Báo cáo thị trường gần đây cho thấy mỗi cư dân Vinhomes mang lại khoảng 1.5–2 lượt tiêu dùng/ngày – một tiềm năng tuyệt vời để phát triển các ngành hàng thiết yếu. Nhờ đó, khả năng tiếp cận khách hàng của dòng sản phẩm shop chân đế lên tới hàng chục nghìn lượt mỗi ngày. Chủ sở hữu sẽ dễ dàng khai các ngành hàng thiết yếu như siêu thị mini, quầy thuốc, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, F&B…
Mặt bằng thiết kế tầng 1 và chuỗi hơn 30 tiện ích chuẩn Nhật tại The Kyoto
Lợi nhuận từ cho thuê tại các khu đô thị Vinhomes trước đó ghi nhận trung bình từ 8 – 12%/năm, cao hơn mặt bằng shophouse nội đô vốn đã bắt đầu bão hòa. Đặc biệt, theo ước tính sau khi đại đô thị Vinhomes Star City hoàn thiện, gần 20.000 cư dân sẽ sinh sống và làm việc tại đây, khiến biên lợi nhuận kỳ vọng ở mức 10 – 15%/năm là hoàn toàn khả thi.
Thời điểm vàng đón đầu xu hướng
So với phân khu K Park Avenue mới ra mắt chỉ có 1 tầng shop khối đế, The Kyoto có 5 tầng và với quỹ căn hạn chế, đây chính là cơ hội vàng để nhà đầu tư nhanh tay xuống tiền.
Ngoài ra, khi mua shop khối đế tại The Kyoto, quý khách sẽ được hưởng ưu đãi:
- Chiết khấu hấp dẫn lên đến 4,8% + 11% dòng tiền trả trước hạn
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% GTHĐ với ưu đãi 0% Lãi suất và ân hạn gốc lên đến 18 tháng.
- Quà tặng 2 năm phí quản lý vận hành….
Với vị trí trung tâm đắt giá, tiềm năng khai thác cao và tính pháp lý sở hữu lâu dài, shop chân đế The Kyoto chính là lựa chọn tối ưu dành cho nhà đầu tư hiện đại muốn sở hữu tài sản thương mại có khả năng sinh lời bền vững trong lòng đô thị triệu dân Thanh Hóa.
